ÜBERSICHT DER BAUGRUNDSTÜCKE

KAUFPREISE

Die Kaufpreise liegen mit 2.100 € pro Quadratmeter unter dem aktuellen Bodenrichtwert von 2.300 € und stellen damit ein attraktives Angebot für diese optimale Lage und Marktsituation dar. Die Grundstückskaufpreise liegen demnach zwischen 695.100 € und 1.619.100 €.

Bei Mehrfachinteresse an einem Grundstück ist ein Kaufangebot zu unterbreiten.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass diese Grundstücksangebote provisionspflichtig im Sinne der Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind. Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises fällig.

INFORMATIONEN UND RICHTLINIEN

Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Der Erwerb von Grundstücken verpflichtet zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenhaus und/oder Carport.
Die Nutzung der Häuser ist ausschließlich zu Wohnzwecken und freiberuflichen Tätigkeiten mit geringem Publikumsverkehr vorgesehen.
Bauantragstellung, Bebauung und Gestaltung der Wohnhäuser erfolgt innerhalb eines vorgegebenen Zeit- und Gestaltungsrahmens. Die Grundstücke sind innerhalb von 4 Jahren zu bebauen, Bauantragstellung hat innerhalb eines Jahres nach Besitzübergang zu erfolgen.
Damit ein verbindlicher Rahmen entsteht, werden Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Grundlage weiterer Planungen und Bestandteil der Kaufverträge. Die Definition der gestalterischen Richtlinien soll helfen, die städtebauliche und freiräumliche Qualität des “Quartier Hohenlind” zu sichern. Das Gestaltungshandbuch gibt u.a. eine Auswahl der Dachform, Fassaden sowie andere wesentliche Gestaltungsmerkmale wie z.B. Platzierung von Garagen vor.
Die zukünftigen Eigentümer der Grundstücke binden sich, für 10 Jahre Kabelfernsehen über NetCologne zu beziehen. Hinsichtlich einer Telefon-/Internetleitung besteht die Wahl zwischen den Anbietern Telekom und NetCologne.
Die individuelle Wärmeversorgung kann entweder durch regenerative Energien erfolgen oder durch einen Wäremliefervertrag mit dem Nahwärmeerzeuger GETEC.